¿Sabes cuál es el VALOR de tu PROPIEDAD HOY?
El valor de tu inmueble esta muy relacionada al precio del mercado inmobiliario y se obtiene de la tasación (valoración o valuación) inmobiliaria de tu propiedad.
▶ ¿Qué es una tasación Inmobiliaria en Tarapoto?
Es un informe que lo realiza un profesional especializado basado en normas y estándares establecidas por el estado peruano y cuya finalidad es conocer el valor económico real y comercial del inmueble (casa, departamento, oficina, terreno, local comercial, etc) en ese preciso momento.
▶ ¿Cómo se obtiene una Valuación Inmobiliaria en Tarapoto?
La valuación inmobiliaria de tu propiedad se obtiene en función de sus características, tales como: ubicación de la vivienda, número de habitaciones, tamaño (área techada y construida), área verde, cochera, terraza, etc.
▶ ¿Para que sirve una tasación Inmobiliaria en Tarapoto?
La tasación inmobiliaria de tu propiedad en Tarapoto te puede servir como garantía para un préstamo hipotecario y a través de esta valoración la entidad financiera sabe cual es el valor de la garantía que tiene tu inmueble y el riesgo que asumirá al otorgarte dicho préstamo hipotecario.
▶ ¿Cómo se hace una Tasación Inmobiliaria en Tarapoto?
Para que el profesional especializado realice una tasación (valoración o valuación) inmobiliaria debe considerar lo siguiente:
- Registro del encargo (inmueble a tasar)
- Visita e inspección in situ de la propiedad a valorar.
- Estudio de mercado de la zona donde se realizará la tasación del inmueble.
- Comprobaciones urbanísticas en la municipalidad de Tarapoto.
- Cálculo del valor del activo del inmueble de acuerdo al valor por metro cuadrado en la zona donde se realizará la tasación.
- Desarrollo del informe de tasación (valoración o valuación) de la propiedad.
▶ ¿Quién es un tasador de propiedades en Tarapoto?
Toda persona que cumpla con los requisitos establecidos por el Ministerio de Vivienda, Saneamiento y Construcción, también debe estar informado sobre las tendencias en el mercado inmobiliario.
Estos profesionales especializados realizan los informes de tasación (valoración o valuación) de los inmuebles en la ciudad de Tarapoto, adecuándose a las normas y estándares emitidas por la autoridad estatal para cada tipo de tasación en las doce regiones del Perú.
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❗𝐘𝐚 𝐥𝐨 𝐬𝐚𝐛𝐞𝐬 𝐭𝐮 𝐝𝐞𝐜𝐢𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐨 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐭𝐮 𝐜𝐚𝐬𝐚, 𝐥𝐨𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐨 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐞𝐧 𝐓𝐚𝐫𝐚𝐩𝐨𝐭𝐨❗.
Soy César Fernández y represento a la Agencia Inmobiliaria Fernández Peña, de Tarapoto San Martín, Perú
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